Appartement rénové dans le Marais : le pied-à-terre idéal

Découvrez un bien immobilier rare dans le Marais à Paris

Dans ce premier épisode de notre série Home Tour, nous vous présentons un appartement rénové situé dans le quartier du Marais, dans le 3e arrondissement de Paris. Ce pied-à-terre, acquis pour une étudiante de l’École Duperré, illustre parfaitement le potentiel des petits appartements anciens à rénover dans les quartiers historiques de la capitale.

Le Marais est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés pour un investissement immobilier à Paris, que ce soit pour une résidence principale, un logement étudiant ou une location meublée de standing.

Lieu

Paris 3ème, le Marais

Photographies

Ora Immobilier

Un quartier prisé : le Marais (Paris 3e)

Le Marais bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. À la fois central, vivant et chargé d’histoire, il combine architecture classique, ambiance culturelle, vie de quartier et accessibilité. L’achat d’un bien immobilier dans le Marais est une décision stratégique : forte demande, rareté de l’offre, valeur patrimoniale stable, et attractivité touristique permanente.

Un appartement transformé avec goût

Cet appartement ancien typiquement parisien, situé dans un immeuble de caractère, a fait l’objet d’une rénovation complète sur-mesure. Confié à l’architecte d’intérieur @lucileguglielmi, le projet a été mené avec rigueur par l’entreprise @habiteum75 et enrichi par les matières textiles de @atelier_aurelie_andre.

L’espace, initialement peu engageant, a été repensé dans sa totalité. Résultat : une atmosphère élégante, équilibrée entre design contemporain et éléments anciens, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire à Paris.

Caractéristiques du bien :

Type de bien : appartement ancien rénové

Localisation : Paris 3e, quartier du Marais

Usage : pied-à-terre, logement étudiant

Travaux réalisés : rénovation complète, optimisation des volumes, décoration sur mesure

Points forts : cachet de l’ancien, luminosité, emplacement premium

Pourquoi acheter un appartement à rénover à Paris 3e ?

Acheter un appartement à rénover dans le 3e arrondissement de Paris, en particulier dans le quartier du Marais, est une opportunité stratégique pour les acquéreurs en quête de valeur patrimoniale et de personnalisation.

Voici pourquoi :

Forte valorisation à moyen terme : Les biens anciens à rénover dans Paris intra-muros se raréfient. En réalisant des travaux de qualité, vous augmentez significativement la valeur de revente ou le rendement locatif.
Liberté de conception : Un appartement à rénover permet de repenser entièrement l’agencement selon vos besoins (optimisation de l’espace, choix des matériaux, décoration sur mesure).
Emplacement premium : Le 3e arrondissement, notamment le Marais, attire une clientèle locale et internationale. C’est un secteur prisé, à l’offre limitée, ce qui sécurise votre investissement.
Patrimoine préservé : Beaucoup d’immeubles du quartier disposent de caractéristiques anciennes très recherchées (poutres apparentes, cheminées, parquets anciens), qui peuvent être sublimées par une rénovation bien pensée.

Acheter un bien à rénover dans Paris 3e, c’est donc l’opportunité de créer un bien unique, parfaitement adapté à vos envies, tout en capitalisant sur l’un des marchés immobiliers les plus stables et prestigieux d’Europe.

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