Maison familiale 136m2 5 pièces - Exclusivité ÓRA
Secteur Sainte-Foy-lès-Lyon / Charcot - Point du jour - La plaine
Découvrez ALBA HOUSE, une maison familiale par excellence de 136m2. Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, le "poumon vert" de Lyon. Elle dispose de nombreux atouts coups de coeur comme sa cuisine en verrière prolongée d'une terrasse ou encore son grand jardin.
Cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié à l'écart de la circulation qui vous permettra de profiter de beaux moments dans ce jardin entouré de végétation.
QUELQUES INFORMATIONS : • Surface habitable 136 m2 • Surface au sol 171 m2 • Jardin 465 m2 • Terrasse • De beaux volumes • 3 Chambres et une pièce ouverte pouvant être transformée en chambre • Un bureau • Une magnifique cuisine en verrière • Un grand salon de 32m2 • Surfaces annexes 30 m2 (Atelier, chaufferie) • Une très belle rénovation réalisée sur le niveau inférieur • Rafraichissement à prévoir sur le niveau supérieur / redistribution des pièces facilement envisageable
Pour en savoir plus sur ce bien : 07 87 08 12 26 contact@oraimmobilier.fr
Prix du bien honoraires inclus : 670 000 € Honoraires à la charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.