CLAUDIE est un bien d’exception situé au coeur des pentes de la Croix Rousse. 

Cet appartement d’une superficie de 190m2 offre un cadre de vie rare et lumineux, alliant charme de l’ancien et potentiel contemporain.
 
Savamment agencé, le bien comprend une aile desservant deux chambres et une salle d’eau et une autre comprenant une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une grande entrée ouvre sur deux salons de réception en enfilade ainsi que sur une cuisine spacieuse invitant à la convivialité et aux dîners en famille. Deux balcons complètent ce bien, apportant lumière et perspectives multiples.

Ce bien se prête aussi bien à une résidence familiale exceptionnelle qu’à un investissement haut de gamme ou un projet mêlant habitation et espace professionnel. Les volumes généreux et la configuration atypique font de cet appartement une toile blanche idéale, prête à accueillir un projet architectural ambitieux et personnalisé.

Autre information

Rénovation faite en 2024

Énergie

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an

DPE : D
GES : C

*honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur)

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Charlotte Villié

 Négociatrice immobilier

+33 6 14 63 23 07

charlotte@ora-immobilier.com

APPARTEMENT

claudie

Surface

190 m²

DPE

D

GES

C

Année de construction

1935

Ville

Lyon

Prix*

1 400 000€

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