ZOLA – Le charme bourgeois au cœur de Lyon

Idéalement situé en hypercentre de Lyon, dans une rue piétonne prisée, ZOLA s’inscrit au sein d’un immeuble bourgeois dont les parties communes ont été récemment rénovées. Un écrin raffiné pour les amoureux de l’architecture et du cachet d’époque.

D’une superficie de 88 m² Carrez, l’appartement se compose aujourd’hui de deux chambres, d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée par une verrière d’époque, qui apporte transparence et caractère à l’ensemble. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le tout.
La disposition actuelle offre déjà un cadre de vie harmonieux, mais il est tout à fait possible d’en repenser les volumes selon vos envies ou vos projets de vie.

Parquet point de Hongrie, moulures, cheminée ancienne… chaque détail respire l’élégance et l’authenticité. Ce bien rare conjugue cachet et potentiel, dans un environnement vibrant où tout se fait à pied.

*honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Autre information

Quelques travaux de rénovation à prévoir 

Taxe foncière : 1141 € / an
Charges de copropriété : 1600 € / an

Énergie

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 53 kWh/m2/an

DPE : E
GES : E

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Anaïs Sihamdi

Fondatrice 

+33 7 87 08 12 26

contact@oraimmobilier.com

APPARTEMENT

ZOLA

Surface

88 m²

DPE

E

GES

E

Année de construction

1930

Ville

Lyon

Prix*

460 000 €

Óra en quelques mots

Un immobilier sur mesure, pensé avec attention, porté par l’écoute, la précision et le goût du beau. Chaque projet devient une rencontre, chaque lieu une évidence.

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