SOHO est un appartement situé au sein d’une copropriété verdoyante datant de 2020 au coeur de Villeurbanne, à quelques minutes à pied des transports en commun.

D’une superficie de 75,12m2, cet appartement fonctionnel et parfaitement agencé se compose d’un premier espace offrant une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, un
coin repas et le séjour. Pensé pour accueillir une vie de famille, il dispose également d’un espace nuit comprenant trois chambres chacune équipée de rangements intégrés. Une grande salle de bain et une buanderie complètent ce bien.

L’atout majeur de cet appartement est sans conteste sa grande terrasse privative de 32,65m2, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Idéale pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les fins de journée en toute tranquillité.

Ce bien est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités au coeur d’un quartier vivant et parfaitement desservi.

Autre information

  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Climatisation
  • Immeuble récent (fin de construction en 2022)
  • Traversant
  • Un garage en sous-sol avec 2 places de stationnement
  • Taxe foncière de 1283€
  • Charges de copropriété mensuelles : 61€

Énergie

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 73 kWh/m2/an

DPE : C
GES : C

*honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur)

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Charlotte Villié

 Négociatrice immobilier

+33 6 14 63 23 07

charlotte@ora-immobilier.com

Soho

Surface

75 m²

Surface extérieure

32 m²

DPE

C

GES

C

Année de construction

2020

Ville

Villeurbanne

Prix*

410 000€

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