HÉLIA – La lumière au cœur de la Presqu’île

Situé Rue Émile Zola, en plein cœur de la Presqu’île et à seulement quelques pas de la place Bellecour, HÉLIA prend place au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de standing, doté d’un ascenseur et aux parties communes entièrement rénovées.

D’une superficie de 92,3 m² Carrez, cet appartement baigné de lumière bénéficie de cinq fenêtres exposées plein sud, ouvrant sur la cour intérieure et garantissant un calme rare en hypercentre.

Son atout singulier : une coursive à jouissance exclusive d’environ 7 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour savourer l’ensoleillement ou créer un espace extérieur à soi.

HÉLIA se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée, d’un dégagement, d’une salle de bains avec coin buanderie, d’un WC indépendant, et d’un spacieux séjour agrémenté d’un parquet ancien, d’une cheminée décorative et de placards d’époque. Il offre également deux chambres de 14 et 18 m², chacune dotée de rangements intégrés.

Le cachet de l’ancien y est omniprésent :

parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond, cheminée, placards anciens, volets intérieurs en bois… Un charme préservé qui dialogue parfaitement avec la luminosité exceptionnelle du lieu.

Les atouts d’HÉLIA :

• Hyper-centre, rue piétonne prisée à deux pas de Bellecour

• Immeuble bourgeois avec ascenseur & parties communes rénovées

• 92,3 m² traversés par la lumière du sud

• Coursive privative : rare, exclusive, utilisable comme balcon-terrasse

• Parquet, cheminée, moulures & éléments anciens préservés

• Deux chambres spacieuses

• Possibilité de réagencer selon vos envies

• Un bien unique par son calme, sa lumière et son cachet